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          毛坯房驗收

          ? ? 毛坯房算是房子的初步成型,這個時候檢查多注意一些需要檢查的地方是最好的,而且也很方便,要不然等到以后裝修了再發現就完了。

          ? ? 一、毛坯房驗收項目

          驗收項目

          質量問題

          有否質量問題

          地面

          空鼓,開裂,起沙(用鞋摩擦地面,看是否有摩擦沙子的感覺,有,則不合格。)

          ?

          頂面

          空鼓,開裂,有無粉層、水漬、起皮、掉皮。

          ?

          內墻面

          空鼓、開裂、墻面墻角有水漬、門窗口頂角有否開裂、不掉粉。

          ?

          門窗

          安裝牢固、開、關靈活、關閉嚴密、表面潔凈、光滑、無滑痕、無碰傷。

          ?

          玻璃

          表面光滑、無水波紋、無破損、無劃痕。

          ?

          門鎖

          開啟是否靈活、有無劃痕、密封性。

          ?

          電燈

          是否通電

          ?

          開關

          安裝是否牢固、位置正確、上沿標高是否一致

          面板端正、緊貼墻角、無縫隙。

          ?

          電路插座

          項位正常與否、是否通電、廚衛插座是否防水。

          ?

          強電線

          配電箱的配置是否合理、漏電保護裝置是否正常、插座、燈頭是否通電、開關是否靈活

          ?

          配電箱

          開、關靈敏、是否有明顯標注、外觀無銹蝕

          ?

          弱電箱

          弱電箱有無、電話、網絡、電視線是否到位、

          電視、電話、網絡線是否暢通、弱電箱電源

          ?

          供水管

          無滴、漏現象,出水是否通暢

          ?

          排水管地漏

          下水地漏是否暢通

          ?

          進戶門

          劃痕、變形、鎖具、開啟、合頁、密封性、垂直度。

          ?

          其他

          ?

          ? ? 二、毛坯房驗收順序

          ? ? 1、先看內部

            外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。

            2、檢查內部

            門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。

            3、后測相鄰

            閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

          ? ? 三、全裝修驗收項目

          ? ? 選購全裝修房,并不代表著絕對放心,選購、入住時,必要的驗收還是必要的。由于裝修過程已結束,房子的裝修質量已無從細察,只能從一些細微之處入手

          序號
          工程
          分項工程項目
          有否質量問題
          1 給水管道
          給水管道

          2 電氣
          電氣

          3 鑲貼
          墻面鑲貼

          3 鑲貼
          地面鑲貼

          4 木制品
          門窗套,飾面板

          4 木制品
          實木、復合地板

          4 木制品
          柜體

          5 門窗
          木門窗

          5 門窗
          鋁合金窗

          6 吊頂與隔斷
          木龍骨吊頂與隔斷

          6 吊頂與隔斷
          輕鋼龍骨吊頂與隔斷

          7 涂裝
          清漆、混水漆

          7 涂裝
          水性涂料

          7 涂裝
          藝術涂料

          8 裱糊
          裱糊

          9 衛浴設備安裝
          衛浴設備安裝


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